一条工務店の二世帯住宅｜性能を追求する住宅メーカー【一条工務店】

Scroll

何かあったら、サポートしたい。
できるだけ、そばにいたい。

ライフスタイルがちがう、さまざまな世代が
一緒に暮らす二世帯住宅。
一条工務店は、高い「性能」で、
それぞれのご家族に合った心地の良い
空間をお届けします。

二世帯住宅
3つのスタイル
一条が選ばれる
3つの理由
商品
ラインアップ

二世帯住宅

のスタイル

気兼ねなく暮らす

完全分離
タイプ
共有部分で交流

部分共有
タイプ
家族で穏やかに

完全同居
タイプ

完全に独立した
2つの住居がひとつに

玄関から住空間が分かれ、キッチンやお風呂などすべての設備を別々にし、お互いが気兼ねなく暮らすことができるスタイル。隣り合って生活するので、いつでも会えてお互いにサポートできる安心感があります。

メリット

・世帯ごとのプライバシーを守りやすい
・表札やポストを分けられるので、特に名字が異なる場合に便利
・プランの自由度が高くなる
・税金面での優遇を受けやすい
・将来どちらかの世帯を賃貸物件にできる

デメリット

・水まわりの設備や空間が2つ必要になるので、建築費がかかる
・広い敷地が必要になり、土地代も高くなる
・独立性が高い分、両世帯のつながりが薄くなる場合もある

愛知県 M様

一緒に住み始めてからは、ほどよい距離感でサポートしてもらって、本当にありがたいです。子どもが大きくなるにつれ、頼らせてもらうことも増えると思うので、同じ屋根の下にいてくれるのは心強いです。日常生活はそれぞれ別で、暮らしの楽しいところだけ共有できる。完全分離型は“いいとこ取り”だと思います。（子世帯のご主人）

家族構成　　
お父さま、お母さま＋ご主人、奥さま、お子さま1人＋愛犬
建物タイプ　
GRAND SAISON
（親世代4LDK + 子世代4LDK）
延床面積：235.19㎡（71.14坪）

お互いの出入りにわずらわされない玄関

向かって手前側のドアは、1階の親世帯の住まいへ［写真左］。奥側を開けると、2階の子世帯の住まいへつながっています［写真右］。

両世帯で愛犬の世話を

お子さまを出産する少し前に迎えたという愛犬。普段は２階で過ごしていますが、ご夫婦のお仕事中は１階で過ごします。暖かな床がお気に入りのようです。

2階のインテリアはナチュラルなテイスト

明るい色調のフローリングに白いキッチン、そして大きな窓が印象的。「リビングのエアコンだけで、私たちの居る2階全体が十分涼しいです！」と奥さま。

1階の寝室は、トイレやバスルームに隣接

「歳を取ると、どうしても夜中に起きますからね。近くて寒くなくて、実に快適です」とご夫婦ともに大満足です。

静岡県 T様

以前は築120年にもなる木造住宅。たびたびリフォームしながら暮らしてましたが、「建て替えて二世帯住宅にしよう」という話になり、上下に分けると生活の音が気になるだろうと、平屋を選びました。特にこだわったのは玄関の位置で、距離を十分に取り、さらに親世帯の玄関を少し手前に配置することで、お互いリビングにいても来訪者が気にならないようにしました。（子世帯のご主人）

家族構成　　
お父さま、お母さま、お祖母さま＋ご主人、奥さま、お子さま2人
建物タイプ　
i-smart
（親世代2LDK + 子世代3LDK）
延床面積：182.52 ㎡（55.21 坪）

お互い気を遣わないように
玄関の位置を離して設計

お互いが気を遣わないで暮らせるよう、玄関の位置を離し、親世帯の玄関を手前に。リビングにいても来訪者が気にならないように計画されています。

二世帯の唯一の共有スペース

二世帯をつなぐ土間は、友人にいただいた野菜や多く作った料理などを分けたり、家族をつなぐ場所になっているそうです。

子どもたちがそばにいる安心感

扉の向こうに子どもたちがいるので、親世帯も安心してくつろげるそう。
また、キッチンは壁付けのレイアウトで、車椅子になった時の暮らしやすさも考えた間取りにされています。

いつでも見守れる間取り

リビングと和室が隣接し、いつでもお祖母さまとコミュニケーションが取れます。
家中いたるところがバリアフリーで、足腰にやさしい家です。

独立した住空間を構えつつ、
一部を共有

玄関を1つにし、キッチンやお風呂などを共有しながら、リビングなどの生活スペースは分けるスタイル。プライベート空間を確保しつつ、共有部分でコミュニケーションがとれる、プライバシーと効率の良さを兼ね備えた間取り。

メリット

・敷地が狭くてもゆとりある二世帯住宅を建てやすい
・水回りの設備やスペースが少ないので、建築費を抑えやすい
・世帯間のコミュニケーションが取りやすい
・水道光熱費などのランニングコストを抑えやすい
・くつろぎの場のプライバシーを確保しやすい

デメリット

・共用スペースをどこに置くかで、間取りプランに制約が生じやすい
・入浴や食事の時間、生活音などの調整が必要になる場合もある
・玄関を共用とすることで、来客の際に気を使うこともある

東京都 O様

前の家が古くなったので、建て替えのタイミングで息子夫婦に「二世帯にしようか？」と。玄関を2つにする案もありましたが、結局、玄関とお風呂は共有にして、キッチンを上と下の2つに。それぞれの世帯で干渉しすぎるとストレスを感じてしまうと思うので、家の中のルールは決めず、お互いの生活を尊重しながら暮らすようにしています。だから、二世帯でも上手くいっているんでしょうね。（親世帯のお母さま）

家族構成　　
お父さま、お母さま＋ご主人、奥さま、お子さま1人
建物タイプ　
i-smart
（親世代2LDK + 子世代3LDK）
延床面積：169.32㎡（51.21坪）

二世帯が集まるセカンドリビング

1階リビングの外にウッドデッキを設置。お子さまが遊んだりバーベキューをしたりと、二世帯が集まるきっかけになっています。

家族のつながりが、いろんな場所に

お孫さんの誕生日祝いでお父さまが手作りした本棚や、共有の廊下に飾られたお母さまが描いた絵など、各所に二世帯のつながりが感じられます。

自然と家族が集まる1階リビング

みんなでお茶を飲みながら会話を楽しんだり、お孫さんが2階から下りてきて、お父さまやお母さまと遊んだりしているそうです。

明るい雰囲気の2階リビング

日当たりも良く、ホワイトの壁紙とあいまって、とても明るい雰囲気に。豊富な収納で、リビングをスッキリした空間に保つことができるそう。

神奈川県 K様

一緒の家に住んでいますが、玄関だけが共有で住空間は分けているので、お互いの暮らしを尊重しながら生活できています。
また、暖かさとコスパの良さで一条を選んだところ、二世帯分の光熱費を1カ月あたり4万円も削減できました。台所やお風呂が２つずつあるのに光熱費が安くなっているんですから、とても不思議ですね。（子世帯の奥様）

家族構成　　
お父さま、お母さま＋ご主人、奥さま、お子さま1人
建物タイプ　
i-smart
（親世代3LDK + 子世代3LDK）
延床面積：164.20㎡（49.66坪）

太陽光発電と全館床暖房で
家計にも身体にも、やさしい家

全館床暖房で暖かく過ごせることにも満足されているK様。「以前は冬場の電気代が気になりましたが、この家は光熱費も安く売電の収入もあるから、家計にやさしくて助かります」と奥さま。

お祝い事も、みんな一緒に

お誕生日やクリスマスなどのイベントは、1階のリビングで。「対面式キッチンで会話しながらお料理できるのが嬉しい」とお母さま。

いつもキレイな家

「4年経っても、外観がキレイなままでいられるとは」とお父さま。家のそばに海とバイパスがあっても、雨で汚れを流してくれるハイドロテクトタイルの外壁は新築のような白さです。

料理しながら子どもの様子が見られるキッチン

食事の準備や洗い物をしながら、お子さまの様子を見ることができるステップカウンターキッチン。ここでお話をしながら絵本を読んだり、お絵描きをしたりすることが多いそうです。

ほとんどの空間を
二世帯で共用

すべての設備を共有し、親世帯と子世帯の二世帯が一緒になって暮らすスタイル。玄関からキッチンやお風呂、LDKなどほぼすべてのスペースを共有するので、家事や子育てなどお互いを助け合いながら、ワイワイと家族みんなで賑やかに暮らしたい方におすすめです。

メリット

・敷地が狭くてもゆとりある二世帯住宅を建てやすい
・水回りの設備やスペースが少ないので、建築費を抑えやすい
・世帯間のコミュニケーションが取りやすい
・水道光熱費などのランニングコストを抑えやすい

デメリット

・世帯ごとのプライバシーの確保が難しい
・入浴や食事の時間、生活音などの調整が必要になる場合もある

岩手県 K様

妊娠をきっかけに家づくりを決意し、高齢の母とともに住む二世帯住宅の検討を始めました。平屋の家は家族の動線を考えてコの字型にし、パーソナルスペースを明確にゾーン分けしたことで、開放的ながら、三世代が一緒に暮らしても快適かつプライバシーが守られる空間にもなりました。また、どの部屋からでも家族の様子が見渡せるので、子どもや母の体調に異変があったとしてもすぐに分かるので安心です。（子世帯の奥さま）

家族構成　　
お母さま＋ご主人、奥さま、
お子さま2人
建物タイプ　
i-smart（5LDK）
延床面積：139.32㎡（42.14坪）

家時間を楽しむ冬

真冬になるとマイナス15度まで下がる地域に住まわれているK様。家の中ではお子さまは薄着で過ごし、風邪もひかず、のびのびと裸足で部屋中走り回っています。

家族の様子が見渡せる安心の家

家の形をコの字にしたことで、リビングから全体が見渡せ、お子さまやお母さまの体調に異変があったとしてもすぐ分かります。

家の中心となるリビング

家の中心となるリビングは窓を大きく取り、家族が集まる暖かい場所に。キッチンは、料理中に動きやすいアイランド型でお子さまと一緒にお料理を。

光熱費もメンテナンス費も段違い

太陽光発電のおかげで冷暖房費は前の家と比べ、年間5～6万円ほど削減。外壁には手間なくキレイな外観を維持できるハイドロテクトタイルを採用されています。

大阪府 S様

前の家は寒いし、段差も多くて階段が急でした。80歳を超えた祖母が、安全に住める家じゃなかったんです。新しく建て替えるタイミングで、祖母と同居することになり、次の家は絶対に住みやすい家にしたいと思ってました。実際に住み始めると、おばあちゃんがすごく明るくなって、絵画教室通いを再開したり、コンサートに行くようになったりと、見違えるほど活動的になって本当に良かったです。（子世帯の奥さま）

家族構成　　
お祖母さま＋ご主人、奥さま、お子さま3人
建物タイプ
i-cube（3LDK）
延床面積：115.07 ㎡（34.80 坪）

健康的な家で、祖母も生き生きしています

冬は寒く、段差も多かった前の家では、お祖母さまも動きが制限されていたようです。全館床暖房で暖かく段差もない一条の家に住み始めてからは、とても活動的になったそう。

音を気にせずお子さまが思い切り遊べる間取り

3階を遊び場にして、2階にリビングを挟むことで、1階にいるお祖母さまに、お子さまの遊ぶ声や足音が届かないようにしています。

高齢者の負担を軽減するバリアフリー設計

1階のお祖母さまの居住スペースは、シルバーカーで移動しやすいよう手すりを付けず、動く距離もなるべく短い動線に。また、足腰の負担をかけないように1階と2階はホームエレベーターでつないでいます。

家の各所で快適に暮らせる工夫を

玄関前スロープはお祖母さまの安全を考えた角度に調整。各所に手すりを設け、お風呂は高齢者も入りやすく将来の介護も考えた1.25坪の最大サイズに。

完全分離
タイプ
部分共有
タイプ
完全同居
タイプ

※お客様個人のご感想であり、一条工務店が効果・効能を保証するものではありません。

※掲載の商品・設備仕様は建築当時のものです。

完全分離、部分共有を検討するなら

特に気をつけたい
間取りのポイント

二世帯住宅では、お互いをサポートできたり、日々の楽しみが増えたりする一方で、プライバシーの確保やほどよい距離感のつくり方など、気になる点も。
ここでは、2つの世帯が同じ家で暮らすにあたって、特に気をつけたいポイントをご紹介します。

水回りは共有？別々？

キッチンやお風呂、トイレなどの水回りを別々にするメリットは、親世帯と子世帯それぞれの生活リズムを保ち、お互いのストレスを軽減できるところ。
ただし、水回りを2ヶ所につくった場合、それだけ建築費がアップし、月々の光熱費も割高になる可能性があります。一方、ひとつのキッチンを共有すれば、それらのイニシャルコストやランニングコストが抑えられ、親世帯と子世帯で料理や家事、育児などを協力し合えるメリットがあります。

水回りの間取り事例

子世帯は、お子さまを見守りやすいオープンキッチン。
親世帯は、移動距離が短く配膳がスムーズな壁付けキッチンなど、
お互いの使い勝手を考えたキッチンレイアウトに。

各世帯で食事の時間帯が違っても気軽に使えるセカンドキッチンは、
軽食をつくったりできるほか、急な来客時のおもてなしにも便利。
洗面所は廊下側からもキッチン側からも入れる2WAY動線。
浴室を共有する場合は、各世帯で入浴の順番を決めておくことがポイントです。

水回りの位置

二世帯を上下階に分け、1階に親世帯、2階に子世帯が暮らすような場合、2階キッチンの配管が1階の寝室の上に通っていると、ライフスタイルの違いから「水の流れる音が気になって眠れない」なんてことも。キッチンや洗面脱衣室、浴室などの水回りは、できるだけ上下階で同じ位置にすることをおすすめします。

生活音にも十分な配慮が必要

たとえば、リビングダイニングは家族が集まる場所なので、テレビの音や話し声など、どうしても生活音が発生します。また子ども部屋も、歩き回る音やおもちゃで遊ぶ音が大きくなりがち。1階の寝室の真上は、音が発生しにくい寝室や書斎にするなど、上下階の部屋配置には注意しましょう。身内とはいえ、騒音の問題はのちのち大きなトラブルにも発展しかねないため、十分な配慮が必要です。

まずはお気軽に展示場へ展示場を探す

無料プレセント実例集を請求

一条工務店の二世帯が選ばれる

の理由

さまざまな世代がいっしょに暮らす二世帯住宅は、
親世帯と子世帯それぞれのご家族が、心地よいと感じることが重要です。
みんなが快適で笑顔あふれる暮らしを、
一条工務店の二世帯住宅が叶えます。

快適な暮らしと
安全・安心を叶える性能
モデルハウス仕様が
標準仕様設備
家中どこでも
安全に暮らせるバリアフリー設計

快適な暮らしと安全・安心を叶える

性能

一条が目指すのは「ほどほど」ではなく、「ダントツ」の住宅性能。最高レベルの安全性能と、
業界トップクラスの省エネ性能で、一年中快適な暮らしを叶えます。

健康面の安心

家中が暖かく、身体にもやさしい
「全館床暖房」

一条の全館床暖房は廊下もお風呂も、家の隅々までぽかぽか。
リビングをはじめ、玄関や廊下、脱衣所、浴室、トイレに至るまで暖かく過ごせます。火を使う暖房器具が不要なので火災ややけどの心配もありません。急激な寒暖差によって引き起こされる「ヒートショック」の心配も軽減できます。

Scroll

生活スペースのほとんどの部分をカバーする「全館床暖房」。足元から暖めるため、エアコンのように上下の温度差もつくらず、つま先から頭までやさしい暖かさで包み込みます。
居室と廊下や洗面所と浴室など、一般的に寒暖差が起こりがちな場所も暖かく過ごせるようになります。どの部屋にいても身体への負担が少なくなります。

外気の影響を受けず、
一年中快適な高断熱性能

一条の住まいは、高断熱構造。夏は日射しや熱をさえぎって冷房効果を上げ、冬は外の冷気をシャットアウトする上に全館床暖房で家中ポカポカ。一年を通して外気の影響を受けにくいので、いつでも快適な室温が続きます。高齢のご両親や乳幼児のいるご家庭でも、温度調節を気にする必要がなく安心です。

夏の超断熱

外からの熱の侵入を防ぐ。

冬の超断熱

暖房で温めた熱を外に逃がさない。

きれいな空気環境を作る
全館換気システム

一条では、業界最高レベルの温度交換効率と高性能フィルターを備えた24時間全館換気システム「ロスガード90」を標準で搭載。窓を開けて換気する必要がないので、花粉やホコリも気になりません。快適な室温を保ったまま、家中に新鮮な空気が流れるので健康的に暮らせます。

コスト面の安心

月々の電気代がおトクになる
省エネ＆創エネ性能

高気密・高断熱や大容量太陽光発電をはじめとする業界トップクラスの省エネ＆創エネ性能によって、おトクな暮らしを実現する一条の家。
お住まいの人数が多いご家庭でも、電気代を軽減します。高い住宅性能が、快適でおトクな暮らしをサポートします。

高い耐久性を備え、
メンテナンスの費用も最小限に

建てるときに見落としがちな将来のメンテンス費。一条の「ハイドロテクトタイル」の全面タイル貼りなら、定期的な塗り直しが不要で手間も費用もかかりません。そのほかにも、湿気に強く収縮も少ない「高性能断熱材」や、耐久性の面でも優れる「屋根一体型太陽光パネル」などを採用することでメンテンナンスの費用を最小限に抑えます。

災害にも安心

あらゆる災害から家族と暮らしを
守るために

一条が目指しているのは、襲い来る脅威に耐えるだけでなく、その後も、災害を免れたように暮らせる「免災力」のある住まい。地震をはじめ、水害や台風など、あらゆる自然災害からご家族を守る安全・安心な暮らしをお届けします。もし、子世帯の不在中やお子さまだけの留守番時でも、家の中が安全だと分かっていれば安心です。

耐震最高等級3が標準仕様
実験で確かめられた本物の強さを備える
水害による床上・床下浸水を防ぐ「耐水害住宅」
もらい火にも強さを発揮する防火性能
風速90m/秒の暴風にも負けない台風に強い窓

一条の性能が、
毎日の家事をラクにする

部屋干しでもよく乾く

「ロスガード90」が空気を常に動かして洗濯物の水分を運び去ってくれるので、部屋干しでもよく乾きます。

外からのホコリをカット

高気密住宅だから家全体の隙間が少なく、さらに換気口から侵入する砂やホコリを高性能フィルターがカットします。

モデルハウス仕様が標準仕様

設備

ハイグレードな設備や家事ラクアイテムなど、特別感のある「モデルハウス仕様」も、一条工務店なら
最初から標準仕様。豊富なデザインや役立つ機能で、家族みんなの理想を叶えます。

作業する人の快適さを
考え抜いたキッチン

料理中も家族と会話できる「オープンキッチン」や、作業スペースが広い「ワイドカウンターキッチン」など、親世帯と子世帯がそれぞれタイプやサイズを選べるよう充実のラインアップで応えます。
また、普段の掃除を簡単にするアイテムが満載です。食洗機も備え、後片付けも時短に。 IH調理機器も標準搭載で火災の危険性を軽減します。

オープンキッチン

壁付けキッチン
ゆとりの広さで疲れを癒やす
バスルーム

親子で入っても、ゆとりのある広さでゆっくりとくつろげる一条のバスルーム。浴槽は6時間で1℃ しか下がらない「真空断熱保温浴槽」を採用。家族の入浴時間がバラバラでも湯加減をキープできるため、追い焚き不要で光熱費も節約できます。

※給湯器が配管の凍結を防止するために、浴槽内のお湯を循環した場合は、表示値よりも湯温が低下します。

システムバス

業界最高レベルの保温力真空断熱保温浴槽
使い勝手にもこだわった
機能充実の大容量収納

長年の暮らしの中で増えた親世帯のモノ、子どもの成長とともに増える子世帯のモノ。そんな家族の洋服や日用品、さらには食料品なども、大容量収納ならすっきり仕舞えます。使い勝手やサイズに合わせて、さまざまな収納タイプを揃えています。

トータルシステムクローゼット

ウォークインクローゼット

家中どこでも安全に暮らせる

バリアフリー設計

小さなお子さまからご年配の方まで、家中どこでも安全に暮らせる設備・仕様も標準で備えています。
玄関や階段の手すりの設置や、段差のない設計など、親世帯が年を重ねた後も安心して暮らせる住まいを叶えます。

手すり

握りやすい形状で、玄関の上り下りやトイレでの一連の動作をサポート。
バリアフリーの床

廊下と部屋の間に段差がないので、つまずいて転倒することを防ぎます。
収納引き出し

キッチンや洗面の引き出しは、ゆっくり閉まるソフトクロージング機能を採用。
ゆるやか設計の階段

蹴上げは低く、踏み面は広く設計。スムーズに昇降できます。
洗い場床のドライ機能

細かい格子状の溝が親水効果で乾燥を促進。床を滑りにくくします。
備え付けの収納

部屋をスッキリ見せるのはもちろん、地震で倒れる心配もありません。

親世帯も安心の防犯対策

二世帯住宅でよくあるのが、親世帯が1階にお住まいになるケース。1階は泥棒が侵入しやすいため、防犯対策が重要です。一条の窓は高い強度の「防犯合わせガラス」を採用。ハンマーなどによる打ち破り行為があっても、容易には破れません。さらに、1階のすべての窓とバルコニーに面する窓に、防犯警報装置を装備しています。万が一サッシが破られても防犯アラームが侵入を知らせるなど、高い防犯仕様が標準装備となっているので安心です。