分譲住宅

イイコトテラス福山川口町五丁目

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家中まるごと床暖房と世界トップクラスの断熱性で年中快適な生活を送ることが出来ます。また、屋根いっぱいの太陽光で非常に省エネです。また蓄電池も付いているので災害時も安心して過ごすことが出来ます。

所在地

福山市川口町五丁目１３８８番１０　他

交通

JR福山駅まで約3.2km（車で約7分）

土地面積

131.02㎡～ 153.99㎡（39.63坪～ 46.58坪）

建物面積

87.87㎡～ 98.49㎡（26.58坪～ 29.79坪）

徒歩10分以内に
保育園・幼稚園徒歩20分以内に
小学校徒歩10分以内に
スーパー閑静な住宅街日当たり良好角地整形地

公開中の区画情報

更新日：2025年4月2日現在

区画番号

土地面積

建物面積

状況

131.02㎡
（39.63坪）

97.50㎡
（29.49坪）

受付中

131.89㎡
（39.89坪）

98.49㎡
（29.79坪）

受付中

153.99㎡
（46.58坪）

94.14㎡
（28.47坪）

受付中

135.32㎡
（40.93坪）

87.87㎡
（26.58坪）

受付中

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間取り図・建物情報

区画番号 1 間取り図

高性能仕様
設備充実
収納充実
安心安全

太陽光10kW以上搭載｜耐震等級3 ｜長期優良住宅｜外壁全面タイル貼り｜全館床暖房｜熱交換換気システム(ロスガード90) ｜高性能樹脂サッシ（高機能Low-Eガラス）｜オール電化住宅｜蓄電池｜ 3LDK ｜車3台駐車可能｜ LED照明｜吹き抜け｜リビング階段｜ウォークインクローゼット｜対面キッチン｜キッズカウンターキッチン｜高性能人造大理石トップ｜ IHクッキングヒーター｜食器洗い乾燥機｜カップボード｜両面開き三面鏡付き洗面化粧台(スマイルドレッサー) ｜真空断熱保温浴槽｜エコキュート｜トイレ２ヵ所｜温水洗浄暖房機能付便座｜オリジナルトイレ収納｜録画機能付きカラーモニターインターホン｜防犯警報装置｜火災警報器｜長期30年保証

イイコトテラス福山川口町五丁目戸建区画番号No.1 ZEH水準を達成した高気密・高断熱住宅です。小さなエネルギーで冷暖房でき、省エネな暮らしが実現します。

区画番号 1 ZEH水準を達成した高気密・高断熱住宅です。小さなエネルギーで冷暖房でき、省エネな暮らしが実現します。

高性能仕様
設備充実
収納充実
安心安全

区画番号 1

高性能仕様
設備充実
収納充実
安心安全

区画番号 2 間取り図

高性能仕様
設備充実
安心安全

太陽光10kW以上搭載｜耐震等級3 ｜長期優良住宅｜外壁全面タイル貼り｜全館床暖房｜熱交換換気システム(ロスガード90) ｜高性能樹脂サッシ（高機能Low-Eガラス）｜オール電化住宅｜蓄電池｜ 3LDK ｜車2台駐車可能｜ LED照明｜リビング階段｜ウォークインクローゼット｜階段下収納｜室内物干しスペース｜対面キッチン｜キッズカウンターキッチン｜高性能人造大理石トップ｜ IHクッキングヒーター｜食器洗い乾燥機｜カップボード｜両面開き三面鏡付き洗面化粧台(スマイルドレッサー) ｜真空断熱保温浴槽｜エコキュート｜トイレ２ヵ所｜温水洗浄暖房機能付便座｜オリジナルトイレ収納｜録画機能付きカラーモニターインターホン｜防犯警報装置｜火災警報器｜長期30年保証

イイコトテラス福山川口町五丁目戸建区画番号No.2 ZEH水準を達成した高気密・高断熱住宅です。小さなエネルギーで冷暖房でき、省エネな暮らしが実現します。

区画番号 2 ZEH水準を達成した高気密・高断熱住宅です。小さなエネルギーで冷暖房でき、省エネな暮らしが実現します。

高性能仕様
設備充実
安心安全

区画番号 2

高性能仕様
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区画番号 3 間取り図

高性能仕様
設備充実
収納充実
安心安全

太陽光10kW以上搭載｜耐震等級3 ｜長期優良住宅｜外壁全面タイル貼り｜全館床暖房｜熱交換換気システム(ロスガード90) ｜高性能樹脂サッシ（高機能Low-Eガラス）｜オール電化住宅｜蓄電池｜ 3LDK ｜車2台駐車可能｜階段下収納｜室内物干しスペース｜対面キッチン｜高性能人造大理石トップ｜ IHクッキングヒーター｜食器洗い乾燥機｜カップボード｜両面開き三面鏡付き洗面化粧台(スマイルドレッサー) ｜真空断熱保温浴槽｜エコキュート｜トイレ２ヵ所｜温水洗浄暖房機能付便座｜オリジナルトイレ収納｜録画機能付きカラーモニターインターホン｜防犯警報装置｜火災警報器｜長期30年保証

イイコトテラス福山川口町五丁目戸建区画番号No.3 ZEH水準を達成した高気密・高断熱住宅です。小さなエネルギーで冷暖房でき、省エネな暮らしが実現します。

区画番号 3 ZEH水準を達成した高気密・高断熱住宅です。小さなエネルギーで冷暖房でき、省エネな暮らしが実現します。

高性能仕様
設備充実
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区画番号 3

高性能仕様
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収納充実
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区画番号 4 間取り図

高性能仕様
設備充実
収納充実
安心安全

太陽光10kW以上搭載｜耐震等級3 ｜長期優良住宅｜外壁全面タイル貼り｜全館床暖房｜熱交換換気システム(ロスガード90) ｜高性能樹脂サッシ（高機能Low-Eガラス）｜オール電化住宅｜蓄電池｜ 3LDK ｜車2台駐車可能｜ LED照明｜吹き抜け｜リビング階段｜ウォークインクローゼット｜階段下収納｜室内物干しスペース｜対面キッチン｜高性能人造大理石トップ｜ IHクッキングヒーター｜食器洗い乾燥機｜カップボード｜両面開き三面鏡付き洗面化粧台(スマイルドレッサー) ｜真空断熱保温浴槽｜エコキュート｜トイレ２ヵ所｜温水洗浄暖房機能付便座｜オリジナルトイレ収納｜録画機能付きカラーモニターインターホン｜防犯警報装置｜火災警報器｜長期30年保証

イイコトテラス福山川口町五丁目戸建区画番号No.4 ZEH水準を達成した高気密・高断熱住宅です。小さなエネルギーで冷暖房でき、省エネな暮らしが実現します。

区画番号 4 ZEH水準を達成した高気密・高断熱住宅です。小さなエネルギーで冷暖房でき、省エネな暮らしが実現します。

高性能仕様
設備充実
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区画番号 4 4分譲住宅が完成しました。

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イイコトテラス福山川口町五丁目戸建区画番号No.4 【リビング】見学やお申込みお待ちしております。

区画番号 4 【リビング】見学やお申込みお待ちしております。

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イイコトテラス福山川口町五丁目戸建区画番号No.4 【リビング　吹抜】見学やお申込みお待ちしております。

区画番号 4 【リビング　吹抜】見学やお申込みお待ちしております。

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イイコトテラス福山川口町五丁目戸建区画番号No.4 【キッチン】見学やお申込みお待ちしております。

区画番号 4 【キッチン】見学やお申込みお待ちしております。

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区画番号 4 【キッチン】見学やお申込みお待ちしております。

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イイコトテラス福山川口町五丁目戸建区画番号No.4 【浴室】見学やお申込みお待ちしております。

区画番号 4 【浴室】見学やお申込みお待ちしております。

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イイコトテラス福山川口町五丁目戸建区画番号No.4 【洗面】見学やお申込みお待ちしております。

区画番号 4 【洗面】見学やお申込みお待ちしております。

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イイコトテラス福山川口町五丁目戸建区画番号No.4 【トイレ】見学やお申込みお待ちしております。

区画番号 4 【トイレ】見学やお申込みお待ちしております。

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区画番号 1 間取り図

高性能仕様
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区画番号 1 ZEH水準を達成した高気密・高断熱住宅です。小さなエネルギーで冷暖房でき、省エネな暮らしが実現します。

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区画番号 1

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区画番号 2 間取り図

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区画番号 2 ZEH水準を達成した高気密・高断熱住宅です。小さなエネルギーで冷暖房でき、省エネな暮らしが実現します。

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区画番号 2

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区画番号 3 間取り図

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区画番号 3 ZEH水準を達成した高気密・高断熱住宅です。小さなエネルギーで冷暖房でき、省エネな暮らしが実現します。

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区画番号 3

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区画番号 4 間取り図

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区画番号 4 ZEH水準を達成した高気密・高断熱住宅です。小さなエネルギーで冷暖房でき、省エネな暮らしが実現します。

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区画番号 4 4分譲住宅が完成しました。

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区画番号 4 【リビング】見学やお申込みお待ちしております。

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区画番号 4 【リビング　吹抜】見学やお申込みお待ちしております。

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区画番号 4 【キッチン】見学やお申込みお待ちしております。

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区画番号 4 【キッチン】見学やお申込みお待ちしております。

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区画番号 4 【浴室】見学やお申込みお待ちしております。

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区画番号 4 【洗面】見学やお申込みお待ちしております。

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区画番号 4 【トイレ】見学やお申込みお待ちしております。

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区画番号 1 間取り図

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区画番号 1 ZEH水準を達成した高気密・高断熱住宅です。小さなエネルギーで冷暖房でき、省エネな暮らしが実現します。

高性能仕様
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区画番号 1

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区画番号 2 間取り図

高性能仕様
設備充実
安心安全

区画番号 2 ZEH水準を達成した高気密・高断熱住宅です。小さなエネルギーで冷暖房でき、省エネな暮らしが実現します。

高性能仕様
設備充実
安心安全

区画番号 2

高性能仕様
設備充実
安心安全

区画番号 3 間取り図

高性能仕様
設備充実
収納充実
安心安全

区画番号 3 ZEH水準を達成した高気密・高断熱住宅です。小さなエネルギーで冷暖房でき、省エネな暮らしが実現します。

高性能仕様
設備充実
収納充実
安心安全

区画番号 3

高性能仕様
設備充実
収納充実
安心安全

区画番号 4 間取り図

高性能仕様
設備充実
収納充実
安心安全

区画番号 4 ZEH水準を達成した高気密・高断熱住宅です。小さなエネルギーで冷暖房でき、省エネな暮らしが実現します。

高性能仕様
設備充実
収納充実
安心安全

区画番号 4 4分譲住宅が完成しました。

高性能仕様
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収納充実
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区画番号 4 【リビング】見学やお申込みお待ちしております。

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安心安全

区画番号 4 【リビング　吹抜】見学やお申込みお待ちしております。

高性能仕様
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区画番号 4 【キッチン】見学やお申込みお待ちしております。

高性能仕様
設備充実
収納充実
安心安全

区画番号 4 【キッチン】見学やお申込みお待ちしております。

高性能仕様
設備充実
収納充実
安心安全

区画番号 4 【浴室】見学やお申込みお待ちしております。

高性能仕様
設備充実
収納充実
安心安全

区画番号 4 【洗面】見学やお申込みお待ちしております。

高性能仕様
設備充実
収納充実
安心安全

区画番号 4 【トイレ】見学やお申込みお待ちしております。

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周辺マップ

JR福山駅まで約3.2km（車で約7分）

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周辺環境

電車・バスなどの交通のご案内

イイコトテラス福山川口町五丁目戸建 JR福山駅まで約3.2km（車で約7分）　福山市の交通要所です。新幹線が停車することや福塩線を含め3路線が行き交っています。多くの店が出店しており様々なショッピングが可能で、400年以上の歴史がある福山城と隣接していることで広島県内でも有数の観光地です。

JR福山駅まで約3.2km（車で約7分）　福山市の交通要所です。新幹線が停車することや福塩線を含め3路線が行き交っています。多くの店が出店しており様々なショッピングが可能で、400年以上の歴史がある福山城と隣接していることで広島県内でも有数の観光地です。

学校や図書館など学びの施設

川口西こども園まで約500m（徒歩7分／車で約2分）　令和3年4月に完成したばかりで、安心、安全、そして基礎体力作りに関して特別な取り組みを行っているこども園です。

学校や図書館など学びの施設

福山市立川口小学校まで約1km（徒歩13分／車で約14分）　目指すこども像：自他を認め（思いやり），自己決定できる児童の育成

ショッピングを楽しめる商業施設

スーパードラッグひまわり多治米店　まで約500m（徒歩7分／車で約2分）　駐車場も広く、商品豊富なドラッグストアです。

ショッピングを楽しめる商業施設

ダイレックス多治米店まで約400m（徒歩5分／車で約3分）　お客様が求める品質重視の生活必需品をどこよりも安く提供するお店です。

ショッピングを楽しめる商業施設

セブンイレブン福山多治米店まで約500m（徒歩7分／車で約2分）　今では欠かせない存在のコンビニが近くにあります。

レストランなどグルメスポット

スターバックスコーヒー　多治米店まで約550m（徒歩7分／車で約2分）　全国で急拡大中のお店が徒歩7分の場所にあります。一年中新商品が次々と登場し、店内はいつも落ち着いた雰囲気です。

電車・バスなどの交通のご案内

学校や図書館など学びの施設

福山市立川口小学校まで約1km（徒歩13分／車で約14分）　目指すこども像：自他を認め（思いやり），自己決定できる児童の育成

ショッピングを楽しめる商業施設

スーパードラッグひまわり多治米店　まで約500m（徒歩7分／車で約2分）　駐車場も広く、商品豊富なドラッグストアです。

ショッピングを楽しめる商業施設

ダイレックス多治米店まで約400m（徒歩5分／車で約3分）　お客様が求める品質重視の生活必需品をどこよりも安く提供するお店です。

ショッピングを楽しめる商業施設

セブンイレブン福山多治米店まで約500m（徒歩7分／車で約2分）　今では欠かせない存在のコンビニが近くにあります。

レストランなどグルメスポット

電車・バスなどの交通のご案内

学校や図書館など学びの施設

福山市立川口小学校まで約1km（徒歩13分／車で約14分）　目指すこども像：自他を認め（思いやり），自己決定できる児童の育成

ショッピングを楽しめる商業施設

スーパードラッグひまわり多治米店　まで約500m（徒歩7分／車で約2分）　駐車場も広く、商品豊富なドラッグストアです。

ショッピングを楽しめる商業施設

ダイレックス多治米店まで約400m（徒歩5分／車で約3分）　お客様が求める品質重視の生活必需品をどこよりも安く提供するお店です。

ショッピングを楽しめる商業施設

セブンイレブン福山多治米店まで約500m（徒歩7分／車で約2分）　今では欠かせない存在のコンビニが近くにあります。

レストランなどグルメスポット

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物件概要

所在地

福山市川口町五丁目１３８８番１０　他

交通

JR福山駅まで約3.2km（車で約7分）

販売区画数

総区画数

建築条件

価格

4335.0万円～ 4830.0万円

最多価格帯

地目

宅地・公衆用道路・用悪水路

用途地域

第一種住居

土地面積

131.02㎡～ 153.99㎡（39.63坪～ 46.58坪）

私道負担・道路

私道負担：区画により有(91㎡持分1/6)、道路幅員：2ｍ～ 4ｍ

諸費用

建ぺい率・容積率

建ぺい率：60%、容積率：160%　前面道路幅員による

工事完了時期

2023年9月頃

開発許可番号

開発面積

土地の権利形態

所有権

施設設備

電気：オール電化中国電力、上水道：公営水道、下水道：公共下水道

取引態様

売主

株式会社一条分譲住宅
岡山県岡山市北区野田三丁目1番1号
086-246-7611
宅建業免許：国土交通大臣（２）第９３１７号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

広告主

株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－２）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟

建物面積

87.87㎡～ 98.49㎡（26.58坪～ 29.79坪）

構造・工法

イイコトテラス福山川口町五丁目　１:木造2階建、イイコトテラス福山川口町五丁目　２:木造2階建、イイコトテラス福山川口町五丁目　３:木造2階建、イイコトテラス福山川口町五丁目　４:木造2階建

完成時期(築年月)

イイコトテラス福山川口町五丁目　１:2026年04月
イイコトテラス福山川口町五丁目　２:2026年04月
イイコトテラス福山川口町五丁目　３:2026年04月
イイコトテラス福山川口町五丁目　４:2024年10月

建築確認番号

第　ERI-23046443　号・第　ERI-23046446　号・第　ERI-23046448　号・第　ERI-23046450　号

引渡可能時期

イイコトテラス福山川口町五丁目　１:2026年05月
イイコトテラス福山川口町五丁目　２:2026年05月
イイコトテラス福山川口町五丁目　３:2026年05月
イイコトテラス福山川口町五丁目　４:2025年05月

その他制限事項

景観法・都市再生特別措置法・長期優良住宅の普及の促進に関する法律

その他概要・特記事項

更新日

2025年04月02日

次回更新予定日

2025年04月03日

取引条件の有効期限

2025年04月30日

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交通道上駅まで約1km～1.1km（徒歩13分～14分...

土地

浅口市鴨方町

商業施設が近く利便性の良い分譲地です！

所在地浅口市鴨方町六条院中字仲井１０７１番１０　他

交通 JR山陽本線　鴨方駅　徒歩15分

分譲住宅