分譲住宅
福山市神辺町道上
道上駅まで徒歩13分、平坦なので通勤、通学もしやすいです。
ハローズ御幸店まで徒歩11分（約850ｍ）など、近くに大型ショッピングモールもあり買い物も便利です。
所在地
福山市神辺町大字道上字西ノ町２９５４番１１ 他
交通
道上駅まで約1km～1.1km（徒歩13分～14分）、井笠バス／平成大学駅まで 約550m 徒歩7分
土地面積
166.96㎡ ～ 167.36㎡（50.50坪 ～ 50.62坪）
建物面積
105.92㎡ ～ 114.38㎡（32.04坪 ～ 34.59坪）
最寄駅まで
徒歩20分以内 徒歩10分以内に
保育園・幼稚園 徒歩20分以内に
小学校 徒歩20分以内に
スーパー 徒歩10分以内に
病院・診療所 日当たり良好 角地 整形地
徒歩20分以内 徒歩10分以内に
保育園・幼稚園 徒歩20分以内に
小学校 徒歩20分以内に
スーパー 徒歩10分以内に
病院・診療所 日当たり良好 角地 整形地
公開中の区画情報
更新日：2025年4月1日現在
区画番号
土地面積
建物面積
状況
13
166.98㎡
（50.51坪）
（50.51坪）
110.81㎡
（33.52坪）
（33.52坪）
受付中
11
167.36㎡
（50.62坪）
（50.62坪）
110.98㎡
（33.57坪）
（33.57坪）
受付中
10
167.33㎡
（50.61坪）
（50.61坪）
105.92㎡
（32.04坪）
（32.04坪）
受付中
8
167.31㎡
（50.61坪）
（50.61坪）
107.40㎡
（32.48坪）
（32.48坪）
受付中
7
166.96㎡
（50.50坪）
（50.50坪）
114.38㎡
（34.59坪）
（34.59坪）
受付中
24時間受付中
受付 9:00～17:00
間取り図・建物情報
周辺環境
電車・バスなどの交通のご案内
学校や図書館など学びの施設
学校や図書館など学びの施設
学校や図書館など学びの施設
ショッピングを楽しめる商業施設
ショッピングを楽しめる商業施設
ショッピングを楽しめる商業施設
病院や薬局など医療の施設
銀行や郵便局など暮らしに必要な施設
物件概要
所在地
福山市神辺町大字道上字西ノ町２９５４番１１ 他
交通
道上駅まで約1km～1.1km（徒歩13分～14分）、井笠バス／平成大学駅まで 約550m 徒歩7分
販売区画数
5
総区画数
7
建築条件
-
価格
3865.0万円 ～ 4360.0万円
最多価格帯
-
地目
宅地
用途地域
無指定・市街化調整区域(開発許可等による分譲地)
土地面積
166.96㎡ ～ 167.36㎡（50.50坪 ～ 50.62坪）
私道負担・道路
私道負担：無、道路幅員：7ｍ
諸費用
-
建ぺい率・容積率
建ぺい率：70%、容積率：200%
工事完了時期
2021年10月頃
開発許可番号
福山市指令開第522号[令和2年5月26日]
開発面積
1170.36㎡
土地の権利形態
所有権
施設設備
電気：オール電化 中国電力、上水道：公営水道、下水道：個別合併浄化槽
取引態様
売主
売主
株式会社一条分譲住宅
岡山県岡山市北区野田三丁目1番1号
086-246-7611
宅建業免許：国土交通大臣（２）第９３１７号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
岡山県岡山市北区野田三丁目1番1号
086-246-7611
宅建業免許：国土交通大臣（２）第９３１７号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
広告主
株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－２）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－２）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟
建物面積
105.92㎡ ～ 114.38㎡（32.04坪 ～ 34.59坪）
構造・工法
福山市神辺町道上 １３:木造2階建、福山市神辺町道上 １１:木造2階建、福山市神辺町道上 １０:木造2階建、福山市神辺町道上 ８:木造2階建、福山市神辺町道上 ７:木造2階建
完成時期(築年月)
福山市神辺町道上 １３:2026年04月
福山市神辺町道上 １１:2023年11月
福山市神辺町道上 １０:2026年04月
福山市神辺町道上 ８:2026年04月
福山市神辺町道上 ７:2026年04月
福山市神辺町道上 １１:2023年11月
福山市神辺町道上 １０:2026年04月
福山市神辺町道上 ８:2026年04月
福山市神辺町道上 ７:2026年04月
建築確認番号
第ERI-23007381号・第ERI-22016516号・第ERI-23020627号・第ERI-23020693号・第ERI-23007351号
引渡可能時期
福山市神辺町道上 １３:2026年05月
福山市神辺町道上 １１:2025年05月
福山市神辺町道上 １０:2026年05月
福山市神辺町道上 ８:2026年05月
福山市神辺町道上 ７:2026年05月
福山市神辺町道上 １１:2025年05月
福山市神辺町道上 １０:2026年05月
福山市神辺町道上 ８:2026年05月
福山市神辺町道上 ７:2026年05月
その他制限事項
景観法・都市再生特別措置法・長期優良住宅の普及の促進に関する法律
その他概要・特記事項
福山市神辺町道上 １３:i-smile／
福山市神辺町道上 １１:i-palette／
福山市神辺町道上 １０:i-smile／
福山市神辺町道上 ９:i-palette／
福山市神辺町道上 ８:i-smile／
福山市神辺町道上 ７:i-smile
更新日
2025年04月01日
次回更新予定日
2025年04月02日
取引条件の有効期限
2025年04月30日
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