分譲住宅
福山市山手町Ⅲ期
◎全21区画の大型分譲地です！
・小学校や商業施設が徒歩圏内
・スーパー、ドラッグストアもあり！
・スマートICまで車で6分。※1分400mで計算
・子育て世帯向け大型分譲地
所在地
福山市山手町字五反田１２２４番１９ 他
交通
JR福塩線「備後本庄駅」まで約2.1km(徒歩27分)
土地面積
166.00㎡ ～ 175.49㎡（50.21坪 ～ 53.08坪）
建物面積
104.10㎡ ～ 114.19㎡（31.49坪 ～ 34.54坪）
徒歩20分以内に
保育園・幼稚園 徒歩10分以内に
小学校 徒歩20分以内に
スーパー 徒歩10分以内に
病院・診療所 閑静な住宅街 日当たり良好 前面道路
6メートル以上 角地 50坪以上 整形地
保育園・幼稚園 徒歩10分以内に
小学校 徒歩20分以内に
スーパー 徒歩10分以内に
病院・診療所 閑静な住宅街 日当たり良好 前面道路
6メートル以上 角地 50坪以上 整形地
公開中の区画情報
更新日：2024年11月21日現在
区画番号
土地面積
建物面積
状況
14
175.49㎡
（53.08坪）
（53.08坪）
111.67㎡
（33.78坪）
（33.78坪）
受付中
8
166.15㎡
（50.26坪）
（50.26坪）
114.19㎡
（34.54坪）
（34.54坪）
受付中
9
166.00㎡
（50.21坪）
（50.21坪）
104.10㎡
（31.49坪）
（31.49坪）
受付中
24時間受付中
受付 9:00～17:00間取り図・建物情報
周辺環境
学校や図書館など学びの施設
学校や図書館など学びの施設
ショッピングを楽しめる商業施設
ショッピングを楽しめる商業施設
ショッピングを楽しめる商業施設
病院や薬局など医療の施設
病院や薬局など医療の施設
物件概要
所在地
福山市山手町字五反田１２２４番１９ 他
交通
JR福塩線「備後本庄駅」まで約2.1km(徒歩27分)
販売区画数
3
総区画数
8
建築条件
-
価格
3960.0万円 ～ 4365.0万円
最多価格帯
-
地目
宅地
用途地域
無指定・市街化調整区域(開発許可等による分譲地)
土地面積
166.00㎡ ～ 175.49㎡（50.21坪 ～ 53.08坪）
私道負担・道路
私道負担：無、道路幅員：6ｍ
諸費用
-
建ぺい率・容積率
建ぺい率：60%（開発行為許可条件による）・70%（開発行為許可条件による）、容積率：200%
工事完了時期
2021年9月 頃
開発許可番号
福山市指令開第627号（2021年1月25日）
開発面積
1419.77㎡
土地の権利形態
所有権
施設設備
電気：オール電化 中国電力、上水道：公営水道、下水道：個別合併浄化槽
取引態様
売主
売主
株式会社一条分譲住宅
岡山県岡山市北区野田三丁目1番1号
086-246-7611
宅建業免許：国土交通大臣（２）第９３１７号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
岡山県岡山市北区野田三丁目1番1号
086-246-7611
宅建業免許：国土交通大臣（２）第９３１７号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
広告主
株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－２）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－２）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟
建物面積
104.10㎡ ～ 114.19㎡（31.49坪 ～ 34.54坪）
構造・工法
福山市山手町Ⅲ期 １４:木造2階建、福山市山手町Ⅲ期 ８:木造2階建、福山市山手町Ⅲ期 ９:木造2階建
完成時期(築年月)
福山市山手町Ⅲ期 １４:2025年11月
福山市山手町Ⅲ期 ８:2025年11月
福山市山手町Ⅲ期 ９:2024年02月
福山市山手町Ⅲ期 ８:2025年11月
福山市山手町Ⅲ期 ９:2024年02月
建築確認番号
第 ERI-23018722 号・第 ERI-23010154 号・第 ERI-23010166 号
引渡可能時期
福山市山手町Ⅲ期 １４:2025年12月
福山市山手町Ⅲ期 ８:2025年12月
福山市山手町Ⅲ期 ９:2024年12月
福山市山手町Ⅲ期 ８:2025年12月
福山市山手町Ⅲ期 ９:2024年12月
その他制限事項
景観法・都市の低炭素化の促進に関する法律・文化財保護法・土壌汚染対策法・長期優良住宅の普及の促進に関する法律
その他概要・特記事項
更新日
2024年11月21日
次回更新予定日
2024年11月22日
取引条件の有効期限
2024年11月30日
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※GW・お盆・年末年始を除く
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