分譲住宅

安佐北区可部３丁目

徒歩1㎞圏内に学校施設からスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ショッピングセンター、銀行、飲食店などなんでもそろっており、車を使わなくても将来にわたるまで住みやすい立地です。
建物は、大容量太陽光・大容量蓄電池・全館床暖房・全館加湿機能付き換気システムと、安心快適設備をこれでもかと詰め込みました。
いついつまでも住みやすい分譲住宅、いかがですか？

所在地

広島市安佐北区可部三丁目１０５５－７

交通

JR可部線「河戸帆待川駅」まで約1.4km（徒歩18分）、JR可部線「可部駅」まで約1.4km（徒歩18分）、広島電鉄バス「可部中学校前」まで約100m（徒歩2分）

土地面積

142.33㎡（43.05坪）

建物面積

100.86㎡（30.51坪）

最寄駅まで
徒歩20分以内徒歩20分以内に
保育園・幼稚園徒歩10分以内に
小学校徒歩10分以内に
中学校徒歩10分以内に
スーパー徒歩10分以内に
病院・診療所徒歩10分以内に
銀行・郵便局

公開中の区画情報

更新日：2024年11月23日現在

区画番号

土地面積

建物面積

状況

142.33㎡
（43.05坪）

100.86㎡
（30.51坪）

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間取り図・建物情報

区画番号 2 間取り図

高性能仕様
設備充実
収納充実
安心安全

太陽光10kW以上搭載｜耐震等級3 ｜長期優良住宅｜外壁全面タイル貼り｜全館床暖房｜熱交換換気システム(ロスガード90) ｜高性能樹脂サッシ（高機能Low-Eガラス）｜オール電化住宅｜蓄電池｜ 3LDK ｜車2台駐車可能｜ LED照明｜リビング階段｜書斎｜ウォークインクローゼット｜階段下収納｜対面キッチン｜キッズカウンターキッチン｜高性能人造大理石トップ｜ IHクッキングヒーター｜食器洗い乾燥機｜カップボード｜両面開き三面鏡付き洗面化粧台(スマイルドレッサー) ｜真空断熱保温浴槽｜エコキュート｜トイレ２ヵ所｜温水洗浄暖房機能付便座｜オリジナルトイレ収納｜録画機能付きカラーモニターインターホン｜防犯警報装置｜火災警報器｜長期30年保証

安佐北区可部３丁目戸建区画番号No.2 ZEH水準を達成した高気密・高断熱住宅です。小さなエネルギーで冷暖房でき、省エネな暮らしが実現します。

区画番号 2 ZEH水準を達成した高気密・高断熱住宅です。小さなエネルギーで冷暖房でき、省エネな暮らしが実現します。

高性能仕様
設備充実
収納充実
安心安全

区画番号 2

高性能仕様
設備充実
収納充実
安心安全

周辺マップ

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周辺環境

電車・バスなどの交通のご案内

JR可部線「河戸帆待川駅」まで約1.4km（徒歩18分）　駅まで少し距離ありますが、自転車だと直ぐです。終点駅に近くゆったり市街地へ向かえます。

電車・バスなどの交通のご案内

JR可部線「可部駅」まで約1.4km（徒歩18分）　駅まで少し距離ありますが、駐輪場もあり自転車だと直ぐです。バスターミナルにもなっており、バスでのアクセス・乗り換えも便利です。

電車・バスなどの交通のご案内

安佐北区可部３丁目戸建広島電鉄バス「可部中学校前」まで約100m（徒歩2分）　バス停が近いので、自動車がない方でも行動範囲が広がり便利です。

広島電鉄バス「可部中学校前」まで約100m（徒歩2分）　バス停が近いので、自動車がない方でも行動範囲が広がり便利です。 ※最新の時刻表は運行会社様のHPなどをご確認ください。

学校や図書館など学びの施設

広島市立可部小学校まで約730m（徒歩10分）　低学年のお子様にも通いやすい距離です。

学校や図書館など学びの施設

広島市立可部中学校まで約100m（徒歩2分）　お子さまの成長が著しいのが中学時代ですね。部活動に励んだり、勉強をがんばったり、大人になる第一歩を学ぶ場所です。

学校や図書館など学びの施設

可部幼稚園まで約900m（徒歩12分）　送り迎えに近くて便利。徒歩でお話ししながらの通園もできます。

ショッピングを楽しめる商業施設

マルナカ可部ショッピングセンターまで約250m（徒歩4分）　スーパーマルナカ、Seria、温浴施設「満天の湯」、ハードオフ他多数

ショッピングを楽しめる商業施設

セブンイレブン　広島可部3丁目店まで約160m（徒歩2分）　急なお買い物に便利。惣菜・冷凍食品も充実！お忙しい中での奥様の時短に一役買ってくれそうです。

ショッピングを楽しめる商業施設

ウォンツ　可部店まで約290m（徒歩4分）　ドラッグストアが近くにあるのは便利ですよね。オムツや日用品、冷凍食品などなんでもそろいます。

ショッピングを楽しめる商業施設

ラ・ムー　可部店まで約330m（徒歩5分）　24時間ディスカウントストア

ショッピングを楽しめる商業施設

ゆめマート可部店まで約800m（徒歩10分）　日用品や食料品など、毎日の生活で必要なものをすぐに買いに行ける距離です。

ショッピングを楽しめる商業施設

サンリブ　可部店まで約550m（徒歩7分）　なんでも揃っていて、1日中ご家族揃って楽しめます。週末は家族でショッピングも楽しそうです。

ショッピングを楽しめる商業施設

業務スーパーエブリイ　可部支店まで約1.5km（徒歩19分）　日用品や食料品など、毎日の生活で必要なものをすぐに買いに行ける距離です。

ショッピングを楽しめる商業施設

スーパードラッグひまわり　可部店まで約1.5km（徒歩19分）　日用消耗品などの買いだめにとても役立つお店です。

ショッピングを楽しめる商業施設

DCMダイキ　可部店まで約1.4km（徒歩18分）　ガーデニング、資材、ペット用品、事務用品まで品揃え豊富。見ているだけで楽しめますね。

病院や薬局など医療の施設

白石眼科まで約510m（徒歩7分）　歩いて行ける距離にあると安心です。

病院や薬局など医療の施設

みしま歯科まで約650m（徒歩9分）　歩いて行ける距離にあると安心です。

病院や薬局など医療の施設

かとう整形外科まで約620m（徒歩8分）　歩いて行ける距離にあると安心です。

病院や薬局など医療の施設

可部中央クリニックビルまで約700m（徒歩9分）　脳神経外科、内科、皮膚科、小児科、眼科

銀行や郵便局など暮らしに必要な施設

安佐北区総合福祉センターまで約400m（徒歩5分）　相談窓口が近くにあると便利ですね。

銀行や郵便局など暮らしに必要な施設

広島銀行　可部支店まで約500m（徒歩7分）　各種手続き、出入金もスムーズ。急なお買い物の際ATMも使用もできて便利です。

銀行や郵便局など暮らしに必要な施設

可部郵便局まで約580m（徒歩8分）　郵便局が身近にあると郵便や荷物の受け取りなどに便利です。

銀行や郵便局など暮らしに必要な施設

もみじ銀行　可部支店まで約480m（徒歩6分）　各種手続き、出入金もスムーズ。急なお買い物の際ATMも使用もできて便利です。

銀行や郵便局など暮らしに必要な施設

広島市信用組合　可部支店まで約500m（徒歩7分）　各種手続き、出入金もスムーズ。急なお買い物の際ATMも使用もできて便利です。

銀行や郵便局など暮らしに必要な施設

JA広島　可部支店まで約500m（徒歩7分）　各種手続き、出入金もスムーズ。急なお買い物の際ATMも使用もできて便利です。

銀行や郵便局など暮らしに必要な施設

安佐北区役所まで約980m（徒歩13分）　各種相談、住民票所得や印鑑証明発行などの手続きがスムーズにできます。相談窓口が近くにあると便利ですね。

銀行や郵便局など暮らしに必要な施設

広島市信用金庫　可部支店まで約950m（徒歩12分）　各種手続き、出入金もスムーズ。急なお買い物の際ATMも使用もできて便利です。

物件概要

所在地

広島市安佐北区可部三丁目１０５５－７

交通

販売区画数

総区画数

建築条件

価格

4430.0万円

最多価格帯

地目

宅地

用途地域

近隣商業

土地面積

142.33㎡（43.05坪）

私道負担・道路

私道負担：区画により有(27.18㎡持分1/6、持分無)、道路幅員：4ｍ

諸費用

建ぺい率・容積率

建ぺい率：80%、容積率：240%(前面道路幅員制限による）

工事完了時期

2021年11月頃

開発許可番号

開発面積

土地の権利形態

所有権

施設設備

電気：オール電化中国電力、上水道：公営水道、下水道：公共下水道

取引態様

売主

株式会社一条分譲住宅
岡山県岡山市北区野田三丁目1番1号
086-246-7611
宅建業免許：国土交通大臣（２）第９３１７号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

広告主

株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－２）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟

建物面積

100.86㎡（30.51坪）

構造・工法

安佐北区可部３丁目　２:木造2階建

完成時期(築年月)

安佐北区可部３丁目　２:2025年11月

建築確認番号

第ＥＲＩ-23005969号

引渡可能時期

安佐北区可部３丁目　２:2025年12月

その他制限事項

景観法・都市再生特別措置法

その他概要・特記事項

更新日

2024年11月23日

次回更新予定日

2024年11月24日

取引条件の有効期限

2024年11月30日

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