土地

和歌山市つつじが丘

笑顔があふれる魅力ある街。
高台にあるため、水害などの心配もなく、安全性の高い住宅地です。
大規模分譲地だからこそ、住宅地内に大きな公園やこども園があり安心の子育て環境が整っております。
あらゆる災害から家族を守る。総合免災都市としてつつじが丘が生まれ変わります。

所在地

和歌山市つつじが丘三丁目２８番２　他

交通

南海電鉄加太線　二里ヶ浜駅まで約1.8km～2.4km（徒歩23分～30分）

土地面積

164.82㎡～ 207.30㎡（49.85坪～ 62.70坪）

徒歩10分以内に
保育園・幼稚園徒歩10分以内に
公園閑静な住宅街日当たり良好高台
（海抜20メートル以上）前面道路
6メートル以上角地 50坪以上 60坪以上整形地

公開中の区画情報

更新日：2024年12月3日現在

区画番号

土地面積

状況

区画番号

土地面積

状況

211

186.52㎡
（56.42坪）

受付中

218

178.08㎡
（53.86坪）

受付中

219

164.82㎡
（49.85坪）

受付中

220

200.46㎡
（60.63坪）

受付中

221

200.93㎡
（60.78坪）

受付中

222

200.92㎡
（60.77坪）

受付中

224

193.10㎡
（58.41坪）

受付中

225

207.30㎡
（62.70坪）

受付中

226

196.68㎡
（59.49坪）

受付中

227

187.92㎡
（56.84坪）

受付中

228

195.89㎡
（59.25坪）

受付中

229

194.68㎡
（58.89坪）

受付中

230

194.81㎡
（58.93坪）

受付中

232

191.45㎡
（57.91坪）

受付中

234

186.72㎡
（56.48坪）

受付中

237

174.72㎡
（52.85坪）

受付中

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参考プラン

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和歌山市つつじが丘土地区画番号No.211 「南面のリビング吹抜けで明るいLDK+家事楽プラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:100.8㎡(30.48坪) <br>建物本体価格(参考):2,558万円(税込み)<br>

区画番号 211 「南面のリビング吹抜けで明るいLDK+家事楽プラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:100.8㎡(30.48坪)
建物本体価格(参考):2,558万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

※上記参考価格は建物本体価格(概算)です。オプション、各種申請、付帯・屋外工事、地盤改良、特別運搬・太陽光発電システム・外構等の費用(約800万円～)は含まれません。ご要望に応じ変動しますので、詳細は担当スタッフまでご相談ください。

和歌山市つつじが丘土地区画番号No.218 「16帖LDK+和室4.5帖の広々空間プラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:114.2㎡(34.53坪) <br>建物本体価格(参考):2,826万円(税込み)<br>

区画番号 218 「16帖LDK+和室4.5帖の広々空間プラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:114.2㎡(34.53坪)
建物本体価格(参考):2,826万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

和歌山市つつじが丘土地区画番号No.219 「1階に室内物干スペース+ファミリークローゼットの家事楽プラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:101.61㎡(30.72坪) <br>建物本体価格(参考):2,596万円(税込み)<br>

区画番号 219 「1階に室内物干スペース+ファミリークローゼットの家事楽プラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:101.61㎡(30.72坪)
建物本体価格(参考):2,596万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

和歌山市つつじが丘土地区画番号No.220 「LDKを中心に家族が集まる家」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:104.95㎡(31.74坪) <br>建物本体価格(参考):2,654万円(税込み)<br>

区画番号 220 「LDKを中心に家族が集まる家」

建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:104.95㎡(31.74坪)
建物本体価格(参考):2,654万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

和歌山市つつじが丘土地区画番号No.221 「ダイニング吹抜け」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:104.95㎡(31.74坪) <br>建物本体価格(参考):2,654万円(税込み)<br>

区画番号 221 「ダイニング吹抜け」

建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:104.95㎡(31.74坪)
建物本体価格(参考):2,654万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

和歌山市つつじが丘土地区画番号No.222 「夢の平屋生活」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:90.45㎡(27.36坪) <br>建物本体価格(参考):2,399万円(税込み)<br>

区画番号 222 「夢の平屋生活」

建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:90.45㎡(27.36坪)
建物本体価格(参考):2,399万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

和歌山市つつじが丘土地区画番号No.224 「大容量収納プラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:110.92㎡(33.54坪) <br>建物本体価格(参考):2,692万円(税込み)<br>

区画番号 224 「大容量収納プラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:110.92㎡(33.54坪)
建物本体価格(参考):2,692万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

和歌山市つつじが丘土地区画番号No.225 「憧れの平屋プラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:94.64㎡(28.62坪) <br>建物本体価格(参考):2,457万円(税込み)<br>

区画番号 225 「憧れの平屋プラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:94.64㎡(28.62坪)
建物本体価格(参考):2,457万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

和歌山市つつじが丘土地区画番号No.226 「ゆとりのプラスワン。畳のある暮らし」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:112.53㎡(34.03坪) <br>建物本体価格(参考):2,749万円(税込み)<br>

区画番号 226 「ゆとりのプラスワン。畳のある暮らし」

建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:112.53㎡(34.03坪)
建物本体価格(参考):2,749万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

和歌山市つつじが丘土地区画番号No.227 「大きな吹抜けや、南向きのLDK・和室で明るく開放感のある家」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:113.41㎡(34.3坪) <br>建物本体価格(参考):2,816万円(税込み)<br>

区画番号 227 「大きな吹抜けや、南向きのLDK・和室で明るく開放感のある家」

建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:113.41㎡(34.3坪)
建物本体価格(参考):2,816万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

和歌山市つつじが丘土地区画番号No.228 「忙しいご夫婦にピッタリ！家事ラクプラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:104.94㎡(31.74坪) <br>建物本体価格(参考):2,663万円(税込み)<br>

区画番号 228 「忙しいご夫婦にピッタリ！家事ラクプラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:104.94㎡(31.74坪)
建物本体価格(参考):2,663万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

和歌山市つつじが丘土地区画番号No.229 「物が多くても安心！大満足の収納プラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:107.62㎡(32.54坪) <br>建物本体価格(参考):2,626万円(税込み)<br>

区画番号 229 「物が多くても安心！大満足の収納プラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:107.62㎡(32.54坪)
建物本体価格(参考):2,626万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

和歌山市つつじが丘土地区画番号No.230 「子育てにピッタリ！ご夫婦におすすめプラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:100.85㎡(30.49坪) <br>建物本体価格(参考):2,500万円(税込み)<br>

区画番号 230 「子育てにピッタリ！ご夫婦におすすめプラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:100.85㎡(30.49坪)
建物本体価格(参考):2,500万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

和歌山市つつじが丘土地区画番号No.232 「LDKに隣接した和室がポイントの家事動線スッキリプラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:105.96㎡(32.04坪) <br>建物本体価格(参考):2,674万円(税込み)<br>

区画番号 232 「LDKに隣接した和室がポイントの家事動線スッキリプラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:105.96㎡(32.04坪)
建物本体価格(参考):2,674万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

和歌山市つつじが丘土地区画番号No.234 「忙しい時間もストレスを感じない回遊プラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:107.48㎡(32.5坪) <br>建物本体価格(参考):2,615万円(税込み)<br>

区画番号 234 「忙しい時間もストレスを感じない回遊プラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:107.48㎡(32.5坪)
建物本体価格(参考):2,615万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

和歌山市つつじが丘土地区画番号No.237 「欲しい！が詰まった大満足プラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:103.29㎡(31.24坪) <br>建物本体価格(参考):2,606万円(税込み)<br>

区画番号 237 「欲しい！が詰まった大満足プラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:103.29㎡(31.24坪)
建物本体価格(参考):2,606万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

周辺マップ

南海電鉄加太線　二里ヶ浜駅まで約1.8km～2.4km（徒歩23分～30分）

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周辺環境

電車・バスなどの交通のご案内

南海電鉄加太線　二里ヶ浜駅まで約1.8km～2.4km（徒歩23分～30分）　駅まで距離がありますが、交通量が少ないため小さなお子さまのいる方も安心です。

電車・バスなどの交通のご案内

和歌山市つつじが丘土地南海電鉄加太線　磯ノ浦駅まで約1.7km（徒歩22分）　駅まで距離はありますが、毎日ウォーキングがてら通勤ができます。

南海電鉄加太線　磯ノ浦駅まで約1.7km（徒歩22分）　駅まで距離はありますが、毎日ウォーキングがてら通勤ができます。 ※最新の時刻表は運行会社様のHPなどをご確認ください。

学校や図書館など学びの施設

まことこども園まで約350m～600m（徒歩5分～8分）　保育園まで徒歩圏内は、お子様の送り迎えをするママやパパには嬉しいですね。朝の忙しい時間帯も安全に送り出せます！

学校や図書館など学びの施設

和歌山市立西脇小学校・幼稚園まで約1.8km～2.5km（徒歩23分～32分）　保育園と小学校が隣接しており、お子様の環境も変わらないため安心です＾＾

学校や図書館など学びの施設

和歌山市立西脇中学校まで約2.5km～2.9km（徒歩32分～37分）　大会でも上位に入る部活がいくつかあり、文化部の活動も盛んな中学校です。

学校や図書館など学びの施設

西脇保育所まで約4.1km（車で約9分）　運動場から電車が見える保育園です！　

ショッピングを楽しめる商業施設

ショッピングモールパームシティまで約4.8km（車で約12分）　食料品だけでなく、さまざまな専門店も揃っており、駐車場も完備しているので休日ご家族でのお買い物にぴったりです。

ショッピングを楽しめる商業施設

スーパーエバグリーン　古屋店まで約2.8km（車で約9分）　営業は２４時まで。日用品や食料品など、毎日の生活で必要なものをすぐに買いに行ける距離です。

ショッピングを楽しめる商業施設

スーパー松源　西庄店まで約1.9km（車で約6分）　歯医者さんやクリーニング、ドラッグストアもあり何かと便利なスーパーです！駐車場も広く、車での買い物も楽ちん！

ショッピングを楽しめる商業施設

ローソン　和歌山磯ノ浦店まで約900m～1.3km（徒歩12分～17分）　こちらのコンビニの特徴は、いつでもホットスナックが充実している所！「夕食にもう一品」そんな時の強い味方になってくれます。

病院や薬局など医療の施設

ろうさい病院まで約2.9km（車で約6分）　総合医療センター。お子様からお年寄りまで様々な診療に対応。

公園などのレジャースポット

つつじが丘中央公園まで約150m～600m（徒歩2分～8分）　緑豊かな公園で、お子様との毎日のお散歩にぴったりな場所です。

公園などのレジャースポット

森林恐竜公園まで約3km（車で約5分）　リアルサイズの恐竜がお出迎え！休日は童心に帰って、家族みんなでおもいっきり楽しんでみませんか？

その他の周辺施設

ダイソー　和歌山西ノ庄店まで約1.8km（車で約6分）　品揃えの幅も広がり、最近何かと便利な100円ショップ！　お子様のおもちゃやDIY道具など全てが揃います！

物件概要

所在地

和歌山市つつじが丘三丁目２８番２　他

交通

南海電鉄加太線　二里ヶ浜駅まで約1.8km～2.4km（徒歩23分～30分）

販売区画数

総区画数

241

建築条件

付

価格

750.0万円～ 960.0万円

最多価格帯

900万円台（8区画）

地目

宅地

用途地域

第一種低層住居専用・第一種中高層住居専用・近隣商業

土地面積

164.82㎡～ 207.30㎡（49.85坪～ 62.70坪）

私道負担・道路

私道負担：無、道路幅員：6ｍ～ 16ｍ

諸費用

建ぺい率・容積率

建ぺい率：50%・60%・70%・90%、容積率：100%・200%

工事完了時期

開発許可番号

和開第17109号　平成10年1月23日

開発面積

59840.38㎡

土地の権利形態

所有権

施設設備

電気：引込可(関西電力)、ガス：引込有(都市ガス)、上水道：引込有(公営水道)、下水道：引込有(公共下水道)

取引態様

売主

株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－２）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟

広告主

建物面積

構造・工法

完成時期(築年月)

建築確認番号

引渡可能時期

その他制限事項

景観法・近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律・宅地造成等規制法・航空法・都市再生特別措置法

その他概要・特記事項

更新日

2024年12月03日

次回更新予定日

2024年12月04日

取引条件の有効期限

2024年12月31日

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交通和歌山大学前駅まで約3km

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