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土地

イイコトテラス宇都宮宝木本町

イイコトテラス宇都宮宝木本町　土地
全区画日当たり良好です。　
全17区画の大型分譲地です！　
全17区画の大型分譲地です！　
分譲内の公園とごみステーションです。　
分譲内の公園とごみステーションです。　
　
仁良塚停留所まで約380m（徒歩5分）　国本中央小学校の西側にあります。
仁良塚停留所まで約380m（徒歩5分）　国本中央小学校の西側にあります。
あおば幼稚園まで約610m（徒歩8分）　0～2歳児と3歳児以上のクラスがあります。 平日7:00～19:00/土曜日8:00～16:00
あおば幼稚園まで約610m（徒歩8分）　0～2歳児と3歳児以上のクラスがあります。 平日7:00～19:00/土曜日8:00～16:00
国本中央小学校まで約190m～240m（徒歩3分）　明治43年より続く歴史ある小学校。 令和元年、創立120周年！
国本中央小学校まで約190m～240m（徒歩3分）　明治43年より続く歴史ある小学校。 令和元年、創立120周年！
宇都宮市立国本中学校まで約440m～490m（徒歩6分～7分）　昭和22年創立。2023年4月現在、生徒数397名。
宇都宮市立国本中学校まで約440m～490m（徒歩6分～7分）　昭和22年創立。2023年4月現在、生徒数397名。
あかぬまクリニックまで約360m～390m（徒歩5分）　昭和10年開設。地域密着型の総合病院。 17の診療科がありそれぞれ受付時間が異なります。
あかぬまクリニックまで約360m～390m（徒歩5分）　昭和10年開設。地域密着型の総合病院。 17の診療科がありそれぞれ受付時間が異なります。
国本地区市民センターまで約440m（徒歩6分）　図書・施設貸出あり。 【開館時間】8：30～21：30　 【窓口業務】平日8：30～17:15　
国本地区市民センターまで約440m（徒歩6分）　図書・施設貸出あり。 【開館時間】8：30～21：30　 【窓口業務】平日8：30～17:15　

教育施設が徒歩10分圏内にある暮らしやすい場所に全17区画の分譲地。
あおば幼稚園まで約610m、国本中央小学校まで約240m、国本中学校まで約490m。

所在地
宇都宮市宝木本町字仁良塚１６４２番２４、１６４３番１３、１６４５番７８、１６４５番７９　他
交通
仁良塚停留所まで約380m（徒歩5分）
土地面積
204.18㎡ ～ 248.36㎡（61.76坪 ～ 75.12坪）
徒歩10分以内に
保育園・幼稚園 徒歩10分以内に
小学校 徒歩10分以内に
中学校 徒歩10分以内に
病院・診療所 閑静な住宅街 日当たり良好 前面道路
6メートル以上 角地 60坪以上 整形地

公開中の区画情報

更新日：2024年11月23日現在
区画番号
土地面積
状況
4
204.18㎡
（61.76坪）
受付中
9
244.15㎡
（73.85坪）
受付中
13
241.00㎡
（72.90坪）
受付中
14
248.36㎡
（75.12坪）
受付中
15
239.66㎡
（72.49坪）
受付中

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参考プラン

4
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イイコトテラス宇都宮宝木本町 土地 区画番号No.4 「無駄の少ない平屋プラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ/延床面積:78.81㎡(23.84坪) <br>建物本体価格(参考):1,967万円(税込み)<br>

区画番号 4 「無駄の少ない平屋プラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ/延床面積:78.81㎡(23.84坪)
建物本体価格(参考):1,967万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

※上記参考価格は建物本体価格(概算)です。オプション、各種申請、付帯・屋外工事、地盤改良、特別運搬・太陽光発電システム・外構等の費用(約800万円～)は含まれません。ご要望に応じ変動しますので、詳細は担当スタッフまでご相談ください。

イイコトテラス宇都宮宝木本町 土地 区画番号No.9 「広いお庭のある暮らし」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ/延床面積:94.14㎡(28.46坪) <br>建物本体価格(参考):1,976万円(税込み)<br>

区画番号 9 「広いお庭のある暮らし」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ/延床面積:94.14㎡(28.46坪)
建物本体価格(参考):1,976万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

※上記参考価格は建物本体価格(概算)です。オプション、各種申請、付帯・屋外工事、地盤改良、特別運搬・太陽光発電システム・外構等の費用(約800万円～)は含まれません。ご要望に応じ変動しますので、詳細は担当スタッフまでご相談ください。

イイコトテラス宇都宮宝木本町 土地 区画番号No.13 「コンパクトで充実！平屋ならではです。」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ/延床面積:89.63㎡(27.11坪) <br>建物本体価格(参考):2,104万円(税込み)<br>

区画番号 13 「コンパクトで充実！平屋ならではです。」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ/延床面積:89.63㎡(27.11坪)
建物本体価格(参考):2,104万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

※上記参考価格は建物本体価格(概算)です。オプション、各種申請、付帯・屋外工事、地盤改良、特別運搬・太陽光発電システム・外構等の費用(約800万円～)は含まれません。ご要望に応じ変動しますので、詳細は担当スタッフまでご相談ください。

イイコトテラス宇都宮宝木本町 土地 区画番号No.14 「ゆったりリビング」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ/延床面積:94.14㎡(28.46坪) <br>建物本体価格(参考):1,956万円(税込み)<br>

区画番号 14 「ゆったりリビング」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ/延床面積:94.14㎡(28.46坪)
建物本体価格(参考):1,956万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

※上記参考価格は建物本体価格(概算)です。オプション、各種申請、付帯・屋外工事、地盤改良、特別運搬・太陽光発電システム・外構等の費用(約800万円～)は含まれません。ご要望に応じ変動しますので、詳細は担当スタッフまでご相談ください。

イイコトテラス宇都宮宝木本町 土地 区画番号No.15 「人気のゆったり平屋プラン」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ/延床面積:89.58㎡(27.09坪) <br>建物本体価格(参考):2,104万円(税込み)<br>

区画番号 15 「人気のゆったり平屋プラン」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ/延床面積:89.58㎡(27.09坪)
建物本体価格(参考):2,104万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

※上記参考価格は建物本体価格(概算)です。オプション、各種申請、付帯・屋外工事、地盤改良、特別運搬・太陽光発電システム・外構等の費用(約800万円～)は含まれません。ご要望に応じ変動しますので、詳細は担当スタッフまでご相談ください。

周辺マップ

仁良塚停留所まで約380m（徒歩5分）

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周辺環境

電車・バスなどの交通のご案内
イイコトテラス宇都宮宝木本町 土地 仁良塚停留所まで約380m（徒歩5分）　国本中央小学校の西側にあります。
仁良塚停留所まで約380m（徒歩5分）　国本中央小学校の西側にあります。
学校や図書館など学びの施設
イイコトテラス宇都宮宝木本町 土地 あおば幼稚園まで約610m（徒歩8分）　0～2歳児と3歳児以上のクラスがあります。
あおば幼稚園まで約610m（徒歩8分）　0～2歳児と3歳児以上のクラスがあります。 平日7:00～19:00/土曜日8:00～16:00
学校や図書館など学びの施設
イイコトテラス宇都宮宝木本町 土地 国本中央小学校まで約190m～240m（徒歩3分）　明治43年より続く歴史ある小学校。
国本中央小学校まで約190m～240m（徒歩3分）　明治43年より続く歴史ある小学校。 令和元年、創立120周年！
学校や図書館など学びの施設
イイコトテラス宇都宮宝木本町 土地 宇都宮市立国本中学校まで約440m～490m（徒歩6分～7分）　昭和22年創立。2023年4月現在、生徒数397名。
宇都宮市立国本中学校まで約440m～490m（徒歩6分～7分）　昭和22年創立。2023年4月現在、生徒数397名。
病院や薬局など医療の施設
イイコトテラス宇都宮宝木本町 土地 あかぬまクリニックまで約360m～390m（徒歩5分）　昭和10年開設。地域密着型の総合病院。
あかぬまクリニックまで約360m～390m（徒歩5分）　昭和10年開設。地域密着型の総合病院。 17の診療科がありそれぞれ受付時間が異なります。
銀行や郵便局など暮らしに必要な施設
イイコトテラス宇都宮宝木本町 土地 国本地区市民センターまで約440m（徒歩6分）　図書・施設貸出あり。
国本地区市民センターまで約440m（徒歩6分）　図書・施設貸出あり。 【開館時間】8：30～21：30　 【窓口業務】平日8：30～17:15　

物件概要

所在地
宇都宮市宝木本町字仁良塚１６４２番２４、１６４３番１３、１６４５番７８、１６４５番７９　他
交通
仁良塚停留所まで約380m（徒歩5分）
販売区画数
5
総区画数
17
建築条件
付
価格
1010.0万円 ～ 1380.0万円
最多価格帯
-
地目
宅地
用途地域
無指定・市街化調整区域(開発許可等による分譲地)
土地面積
204.18㎡ ～ 248.36㎡（61.76坪 ～ 75.12坪）
私道負担・道路
私道負担：無、道路幅員：6ｍ
諸費用
-
建ぺい率・容積率
建ぺい率：50%（地区計画による）、容積率：80%（地区計画による）
工事完了時期
2024年1月 頃
開発許可番号
宇都宮市指令都第2-161号
開発面積
4063.43㎡
土地の権利形態
所有権
施設設備
電気：引込可(東京電力)、ガス：無(個別プロパン)、上水道：引込有(公営水道)、下水道：引込有(公共下水道)
取引態様
売主
売主
株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－２）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟
広告主
株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－２）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟
建物面積
構造・工法
完成時期(築年月)
建築確認番号
引渡可能時期
その他制限事項
景観法・都市再生特別措置法
その他概要・特記事項
更新日
2024年11月23日
次回更新予定日
2024年11月24日
取引条件の有効期限
2024年11月30日

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交通 東武鉄道　壬生駅まで約1km（徒歩13分）

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