土地

イイコトテラス員弁町大泉

大泉駅まで徒歩5分圏内、員弁東小学校まで徒歩15分圏内で通勤、通学もしやすいです。イオンモール東員（約4.6㎞）も近く買い物も便利です。

所在地

いなべ市員弁町東一色字天皇６０４番１他１２筆、大泉字出口９２６番２他７筆、西方字馬場８３４番２他２筆の内各一部

交通

三岐鉄道　大泉駅まで約300m～400m（徒歩4分～5分）、バス停　東員郵便局前まで約850m～940m（徒歩11分～12分）

土地面積

205.18㎡～ 267.28㎡（62.06坪～ 80.85坪）

最寄駅まで
徒歩5分以内徒歩10分以内に
保育園・幼稚園徒歩10分以内に
小学校徒歩10分以内に
公園徒歩10分以内に
病院・診療所日当たり良好高台
（海抜20メートル以上）前面道路
6メートル以上角地 60坪以上整形地徒歩20分以内に
銀行・郵便局

公開中の区画情報

更新日：2024年12月3日現在

区画番号

土地面積

状況

区画番号

土地面積

状況

205.18㎡
（62.06坪）

受付中

217.29㎡
（65.73坪）

受付中

267.28㎡
（80.85坪）

受付中

215.94㎡
（65.32坪）

受付中

206.38㎡
（62.42坪）

受付中

222.13㎡
（67.19坪）

受付中

209.56㎡
（63.39坪）

受付中

227.95㎡
（68.95坪）

受付中

217.04㎡
（65.65坪）

受付中

217.28㎡
（65.72坪）

受付中

205.95㎡
（62.29坪）

受付中

215.32㎡
（65.13坪）

受付中

209.06㎡
（63.24坪）

受付中

208.68㎡
（63.12坪）

受付中

214.95㎡
（65.02坪）

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参考プラン

イイコトテラス員弁町大泉土地区画番号No.8 「桑名展示場モデル」 <br>建物タイプ:グラン・スマート/延床面積:124.98㎡(37.79坪) <br>建物本体価格(参考):3,270万円(税込み)<br>

区画番号 8 「桑名展示場モデル」

建物タイプ:グラン・スマート/延床面積:124.98㎡(37.79坪)
建物本体価格(参考):3,270万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

※上記参考価格は建物本体価格(概算)です。オプション、各種申請、付帯・屋外工事、地盤改良、特別運搬・太陽光発電システム・外構等の費用(約800万円～)は含まれません。ご要望に応じ変動しますので、詳細は担当スタッフまでご相談ください。

イイコトテラス員弁町大泉土地区画番号No.16 「収納たっぷり広々プラン！」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ/延床面積:125.79㎡(38.04坪) <br>建物本体価格(参考):2,576万円(税込み)<br>

区画番号 16 「収納たっぷり広々プラン！」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ/延床面積:125.79㎡(38.04坪)
建物本体価格(参考):2,576万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

イイコトテラス員弁町大泉土地区画番号No.21 「LDKを中心に家族が集まる家」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ/延床面積:106.76㎡(32.29坪) <br>建物本体価格(参考):2,220万円(税込み)<br>

区画番号 21 「LDKを中心に家族が集まる家」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ/延床面積:106.76㎡(32.29坪)
建物本体価格(参考):2,220万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

イイコトテラス員弁町大泉土地区画番号No.10 「北西角地」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:114.15㎡(34.52坪) <br>建物本体価格(参考):2,816万円(税込み)<br>

区画番号 10 「北西角地」

建物タイプ:ｉ－ｓｍａｒｔⅡ/延床面積:114.15㎡(34.52坪)
建物本体価格(参考):2,816万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

イイコトテラス員弁町大泉土地区画番号No.11 「2階建て規格型住宅」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ/延床面積:120.92㎡(36.56坪) <br>建物本体価格(参考):2,426万円(税込み)<br>

区画番号 11 「2階建て規格型住宅」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ/延床面積:120.92㎡(36.56坪)
建物本体価格(参考):2,426万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

イイコトテラス員弁町大泉土地区画番号No.12 「３５坪２階建て。」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ/延床面積:110.9㎡(33.54坪) <br>建物本体価格(参考):2,334万円(税込み)<br>

区画番号 12 「３５坪２階建て。」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ/延床面積:110.9㎡(33.54坪)
建物本体価格(参考):2,334万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

イイコトテラス員弁町大泉土地区画番号No.13 「S33-5535-0101」 <br>建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ/延床面積:106.65㎡(32.25坪) <br>建物本体価格(参考):2,218万円(税込み)<br>

区画番号 13 「S33-5535-0101」

建物タイプ:ｉ－ｓｍｉｌｅⅡ/延床面積:106.65㎡(32.25坪)
建物本体価格(参考):2,218万円(税込み)
※ 他プランでも建築可能です。

周辺マップ

三岐鉄道　大泉駅まで約300m～400m（徒歩4分～5分）、バス停　東員郵便局前まで約850m～940m（徒歩11分～12分）

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周辺環境

電車・バスなどの交通のご案内

イイコトテラス員弁町大泉土地三岐鉄道　大泉駅まで約300m～400m（徒歩4分～5分）　徒歩圏内に三岐鉄道北勢線「大泉駅」があります。

三岐鉄道　大泉駅まで約300m～400m（徒歩4分～5分）　徒歩圏内に三岐鉄道北勢線「大泉駅」があります。「西桑名駅」から「阿下喜駅」の間を1時間に2～4本運行しています。駅前には駐車場もあり、送り迎えも便利です！

電車・バスなどの交通のご案内

イイコトテラス員弁町大泉土地バス停　東員郵便局前まで約850m～940m（徒歩11分～12分）　桑名駅から阿下喜駅間を、いなべ総合病院経由で1時間に1本運行しています。

バス停　東員郵便局前まで約850m～940m（徒歩11分～12分）　桑名駅から阿下喜駅間を、いなべ総合病院経由で1時間に1本運行しています。 ※最新の時刻表は運行会社様のHPなどをご確認ください。

学校や図書館など学びの施設

員弁東保育園まで約500m～600m（徒歩7分～8分）　徒歩圏内にある保育園です。園庭も広いスペースがあり子供達も元気に遊ぶ事ができます☆☆

学校や図書館など学びの施設

員弁東小学校まで約800m～900m（徒歩10分～12分）　全校生徒230～240人、1学年の学級数は1～2クラスです。プール、体育館、コンピューター室、全教室に冷暖房も完備されています。（※調査年度：2023年5月1日）

学校や図書館など学びの施設

員弁中学校まで約2.2km（徒歩28分）　全校生徒約290人前後、学級数12学級、員弁東と員弁西小学校の生徒のほとんどが通っています。（※調査年度：2023年5月1日）

ショッピングを楽しめる商業施設

ドラッグストアコスモス　東員店まで約1.7km（車で約3分）　21時まで営業しています。品揃えが豊富です！

ショッピングを楽しめる商業施設

カネスエ　東員店まで約3.3km（車で約6分）　地域の方に愛されるスーパーです！！

ショッピングを楽しめる商業施設

イオン　大安店まで約4.3km（車で約8分）　食料品以外にもいろんなお店が入っていて、品揃えがよく色々揃います。

ショッピングを楽しめる商業施設

イオンモール東員まで約4.6km（車で約10分）　地域の大きな商業施設です。いろんな専門店が入っていてレストラン街も充実していています。家族で楽しめます！！

病院や薬局など医療の施設

いなべこどもクリニックまで約350m～450m（徒歩5分～6分）　大泉駅の前、徒歩圏内に小児科があり、お子様が突然具合が悪くなった時も直ぐに行くことができます。休診日は木曜日、日曜日、祝日です。

銀行や郵便局など暮らしに必要な施設

いなべ市役所まで約11km（車で約7分）　2019年に新しく新設された北勢町阿下喜にある市役所です。

銀行や郵便局など暮らしに必要な施設

東員郵便局まで約950m（車で約2分）　すぐ近くに郵便局もあり、とても便利です！

公園などのレジャースポット

大泉多目的公園まで約650m～750m（徒歩9分～10分）　徒歩圏内にある公園です。滑り台などお子様が喜ぶ遊具もあります！

物件概要

所在地

いなべ市員弁町東一色字天皇６０４番１他１２筆、大泉字出口９２６番２他７筆、西方字馬場８３４番２他２筆の内各一部

交通

三岐鉄道　大泉駅まで約300m～400m（徒歩4分～5分）、バス停　東員郵便局前まで約850m～940m（徒歩11分～12分）

販売区画数

総区画数

建築条件

付

価格

940.0万円～ 1200.0万円

最多価格帯

1100万円台（9区画）

地目

宅地

用途地域

無指定・都計法第34条第11号指定・市街化調整区域(開発許可等による分譲地)

土地面積

205.18㎡～ 267.28㎡（62.06坪～ 80.85坪）

私道負担・道路

私道負担：無、道路幅員：6ｍ

諸費用

建ぺい率・容積率

建ぺい率：60%・70%、容積率：200%

工事完了時期

2024年9月頃

開発許可番号

三重県指令　桑建　第KK15060035号

開発面積

4195.95㎡

土地の権利形態

所有権

施設設備

電気：電柱等整備予定有(中部電力)、ガス：無(個別プロパン)、上水道：引込有(公営水道)、下水道：引込有(公共下水道)

取引態様

売主

株式会社一条工務店
東京都江東区木場五丁目１０－１０
03-5245-0111
宅建業免許：国土交通大臣（７）第５３６９号
建設業許可：国土交通大臣（特－２）第１０５４０号
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人全国住宅産業協会加盟

広告主

建物面積

構造・工法

完成時期(築年月)

建築確認番号

引渡可能時期

その他制限事項

景観法

その他概要・特記事項

更新日

2024年12月03日

次回更新予定日

2024年12月04日

取引条件の有効期限

2024年12月31日

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