外壁後退 景観地区 高度地区 風致地区 採光規定 日影規制 北側斜線制限 隣地斜線制限 斜線制限 絶対高さ制限 高さ制限 工業専用地域 工業地域 準工業地域 商業地域 近隣商業地域 田園住居地域 準住居地域 第2種住居地域 第1種住居地域 第2種中高層住居専用地域 第1種中高層住居専用地域 第2種低層住居専用地域 第1種低層住居専用地域 都市計画法 用途地域 道路斜線制限 建ぺい率 容積率 建築基準法 土地