#土地
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6-8道路の種類と特徴
土地探しの知識
建築基準法上の道路に接していないと、家は建てられない？
西道路
東道路
北道路
南道路
道路付け
道路境界線
幅員
私道
公道
2項道路
位置指定道路
道路
建築基準法
土地
2021.12.10
6-7立地環境
土地探しの知識
家を建てるとき、なにを基準にして土地を選んだらいい？
採光権
眺望権
通風権
日照権
相隣関係
学区
通勤時間
医療環境
教育環境
買物環境
自然環境
交通環境
立地環境
土地
2021.12.10
6-6法的規制
土地探しの知識
広さや高さの制限など、家を建てるにあたってどんな決まりがある？
外壁後退
景観地区
高度地区
風致地区
採光規定
日影規制
北側斜線制限
隣地斜線制限
斜線制限
絶対高さ制限
高さ制限
工業専用地域
工業地域
準工業地域
商業地域
近隣商業地域
田園住居地域
準住居地域
第2種住居地域
第1種住居地域
第2種中高層住居専用地域
第1種中高層住居専用地域
第2種低層住居専用地域
第1種低層住居専用地域
都市計画法
用途地域
道路斜線制限
建ぺい率
容積率
建築基準法
土地
2021.10.07
6-5土地形状
土地探しの知識
土地の形状によって建てられる家も変わってくる？
セットバック
再建築不可
接道義務
宅地造成
切土
傾斜地
路地状敷地
旗竿地
三角地
駐車スペース
間口
不整形地
整形地
地形
土地形状
盛土
建築基準法
土地
2021.10.07
6-1軟弱地盤の見分け方
土地探しの知識
土地探しの前に知っておきたい！ 軟弱地盤や注意が必要な地盤はこう見分ける
礫層
軟弱地盤
軟岩
腐食土層
粘土層
硬質地盤
硬岩
砂層
盛土
液状化
洪積層
沖積層
支持地盤
建築基準法
岩盤
埋立地
地名
土地選び
人工地盤
不同沈下
ローム層
ハザードマップ
地盤沈下
地盤
土地
2021.03.18
6-9土地探しと一戸建て
土地探しの知識
新築一戸建ての買い方は、大きくわけると3種類。あなたに適したタイプは？
間取り
長期優良住宅認定
設備仕様
規格住宅
自由設計
耐震
耐久
省エネ住宅認定
省エネ
注文建築
施工会社
新築一戸建て
性能評価
性能表示制度
建物
工務店
基礎工事
地盤調査報告書
住宅会社
住宅メーカー
不動産会社
一戸建て
デザイン
地盤
土地
建売住宅
注文住宅
2020.12.28