【フラット35】Sとは、耐久性・可変性や省エネルギー性、耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。

住宅金融支援機構が定める技術基準に適合することを確認するため、検査機関による物件検査を通じて、適合証明書を取得する必要があります。

【フラット35】維持保全型とは、維持保全・維持管理に配慮した住宅や既存住宅の流通に資する住宅を取得する場合に【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。

新築戸建住宅の場合は、「長期優良住宅」に認定されていることが要件となります。

【フラット35】子育てプラスは、子育て世帯(※1)または若年夫婦世帯(※2)に対して全国一律で子どもの人数等に応じて一定期間借入金利を引き下げる制度です。【フラット35】Sや【フラット35】維持保全型との併用もできます。

【フラット35】子育てプラスの適用により、金利引下げ幅は、従来の最大年▲0.5％から最大年▲1.0％に拡充されます。(※3)