杭状の補強材を打ち込むか、 地盤を固めるか

地盤補強は、既製の杭状の補強材を打ち込む工法と、軟弱な地盤そのものを固めてしまう地盤改良に大別できます。軟弱な地盤において建物を安全に支えるため、戸建住宅では広く採用されています。

具体的な地盤補強の工法としては、主に「①柱状改良工法」「②小口径鋼管工法」「③既製コンクリートパイル工法」「④表層改良工法」の4つがあります。

※費用について、建築の大きさ・面積・地盤状況により、地盤補強の深さ・本数などが
異なる上、深さや本数は工法ごとの特徴にも左右されます。費用は目安となります。

①柱状改良工法

地中にセメントミルク（セメント系固化材と水を混ぜたもの）を注入し、原土と撹拌、直径60cmほどの柱状の改良体をつくります。
軟弱地盤の深さが地中2～8mの場合に用いられる工法で、戸建住宅では一般的に採用されており、自重の重いビルやマンションなどでも用いられます。
一般的な大きさの戸建住宅で、工期は１〜2日程度、費用は100万円程度。ただし、建築の大きさ・面積・地盤状況により、地盤補強の深さ・本数などが異なり費用も深さや本数に比例します。

②小口径鋼管工法

地中深くにある硬い地盤に鋼管の杭を回転圧入することによって、建物を支える工法。戸建住宅では地中20m近く程度までの地盤補強が一般的です。
柱状改良工法と比較して、改良体の直径が小さく、土質の影響を受けず固化不良の心配がありません。小さい施工重機もあり、狭小地での施工にも対応可能です。
柱状改良工法同様、一般的な大きさの戸建住宅で、工期は1〜2日程度。費用は、深さや杭の本数にもよりますが、150万円程度です。

③既製コンクリートパイル工法

直径が20cm程度のコンクリートの既製パイルを圧入し、建物を支える工法。地中20ｍ程度までの地盤補強が可能です。

小口径鋼管工法と同様、土質の影響を受けず、固化不良の心配がありません。

④表層改良工法

表層の軟弱地盤部分を掘削し、セメント系固化材を土に混ぜて締め固める工法で、軟弱地盤が地表から2mまでの浅い場合に用いられます。粘性土地盤の場合は固化材との撹拌が難しく、特に施工者の技術により地盤の強度にムラが出る場合があり、それが不同沈下の原因になりやすいことと、残土の発生量が多いことがデメリットです。
一般的な大きさの戸建住宅で、工期は1〜2日程度、費用は80〜150万円程度です。

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