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2020.11.02
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この記事の目次
無理なく住宅ローンを返済するには、借入額や返済額をどのくらいに設定するのがよいのでしょうか。
今回は、返済比率から考える住宅ローン借入額について解説します。
返済比率から考える住宅ローン借入額
返済比率とは、年収に占める年間返済額の割合のことです。
住宅ローンの返済比率は、年収の20～25%程度が目安とされています。
返済比率が高いほど借入できる金額も増えますが、家計の負担も増大します。
年収別・返済比率別に借入額の目安をまとめると、下記のようになります。
住宅検討の参考にしてください。
返済比率から考える住宅ローン借入額
| 返済比率 | |||
|---|---|---|---|
| 年収 | 20% | 25% | 30% |
| 400万円 | 2,170万円 | 2,720万円 | 3,260万円 |
| 500万円 | 2,720万円 | 3,400万円 | 4,080万円 |
| 600万円 | 3,260万円 | 4,080万円 | 4,890万円 |
| 700万円 | 3,810万円 | 4,760万円 | 5,710万円 |
| 800万円 | 4,350万円 | 5,440万円 | 6,530万円 |
| 900万円 | 4,890万円 | 6,120万円 | 7,340万円 |
| 1000万円 | 5,440万円 | 6,800万円 | 8,160万円 |
※返済期間35年・金利1.5%・元利均等返済・ボーナス返済なしで試算（10万円未満切り捨て）
この記事のまとめ
住宅ローンの返済比率は20〜25%が目安です。
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